Як дізнатися заборгованість по квартплаті за особовим рахункомгаряча лінія ЖКГ

Чималу частину наших обов'язкових щомісячних витрат становить оплата комунальних послуг, телефону, інтернету і т. д. Переважна більшість громадян ставиться до цього цілком сумлінно, і здійснює оплату в строго обумовлений час. Але життя - штука непередбачувана. Іноді доводиться терміново виїхати на відпочинок або у відрядження, або квитанція для оплати раптом зникає в невідомому напрямку. Через деякий час у власника житла виникає закономірне питання: «А чи не повинен я чого-небудь керуючої компанії?» узнать задолженность по квартплате по лицевому счету

Як можна дізнатися заборгованість по квартплаті по особовому рахунку або адресою і куди потрібно звертатися в такому випадку? Саме про це ми і поговоримо в цій статті.

Квартплата: що входить в це поняття

Тарифи на квартплату в кожному регіоні, а найчастіше і в кожному місті дуже відрізняються один від одного. Більше того, сума може залежати навіть від того, в якому будинку ви живете, чи є у вас ліфт, консьєрж та інші зручності.

У загальному випадку мешканці оплачують:

  • утримання квартири та прибудинкової території;
  • поточний ремонт житла.
  • Оплата за квартиру може включати в себе такі пункти:

  • утримання будинку;
  • поточний ремонт приміщень загального користування;
  • послуги комунальних служб;
  • внески на капітальний ремонт будівлі.
  • У свою чергу, компанії, що надають комунальні послуги, включають в оплату такі пункти:

  • електроенергію;
  • воду і каналізацію;
  • газ;
  • опалення;
  • вивезення твердих побутових відходів;
  • прибирання прилеглої території;
  • телефон;
  • радіоточку;
  • ліфт;
  • послуги консьєржа.
  • Всі ці платежі нараховуються щомісяця, відмовитися від них немає ніякої можливості. Звичайно, якщо у вашому будинку немає, наприклад, ліфти, то й оплату за нього з вас не зажадають. В будь-якому іншому випадку, якщо послуга надається, ви зобов'язані платити за неї. Оплата не залежить від того, перебуваєте ви в приміщенні чи ні.

    ЖЕК або РЦ

    Найстарішим і найбільш безвідмовним способом дізнатися про своїх боргах є піший похід в ЖЕК або керуючу компанію.оплата за квартиру

    Варто зазначити, що у зв'язку з тим, що останнім часом світ дедалі більше компьютеризируется, черги в цих установах досить-таки зменшилися. Незважаючи на суцільну комп'ютеризацію всіх сфер нашого життя, багато людей до цих пір вважають за краще звертатися за випискою по рахунку. Справа в тому, що ЖЕК - це єдине місце, де не тільки з точністю до копійки назвуть ваш борг, але і розкажуть, звідки він взявся.

    Для спрощення роботи існує гаряча лінія ЖКГ. Таку послугу вам нададуть в ЕИРЦ, єдиному інформаційно-розрахунковому центрі. Ця служба збирає інформацію від комунальних підприємств, формує платіжні документи для кожної окремо взятої квартири і розсилає квитанції поштою. Також в цій організації можна отримати довідку про відсутність чи наявність заборгованостей.

    Використовуємо особовий рахунок

    Для того щоб дізнатися заборгованість по квартплаті за особовим рахунком, можна скористатися кількома способами:

  • Звернутися до співробітника пошти Росії. Щоб отримати інформацію, вам потрібно буде тільки назвати цифри рахунку, присутність власника житла і надання будь-яких документів, швидше за все, не буде потрібно.
  • У терміналі будь-якого банку, що надає послугу оплати «комуналки».
  • У банку, що приймає оплату комунальних послуг за номером особового рахунку.
  • Зателефонувавши в довідкову службу підприємства, що надає вам комунальні послуги: надання світла, газу, води. Правда, тут вам доведеться дзвонити в кожну організацію окремо, так як вони не володіють інформацією щодо фінансових розрахунках своїх колег.
  • узнать квартплату по адресуВсі ці способи мають один недолік. Інформація може подаватися з невеликими відхиленнями. Наприклад, часто трапляється так, що інформація про денної піні ще не додана в комп'ютер, і, сплативши борг начебто повністю, ви можете залишитися повинні ще кілька рублів або копійок. Щоб уникнути подібного казусу, варто дізнатися заборгованість по квартплаті за особовим рахунком ще раз, через два-три дні після оплати.

    За адресою

    Якщо ви вирішили придбати квартиру і хочете упевнитися у відсутності боргів, найпростіше попросити у господарів виписку про стан рахунку. Але що робити, якщо ви купуєте житло через посередника або маєте сумніви в правдивості наданої інформації. У такому випадку ви можете дізнатися квартплату за адресою. Зробити це можна кількома способами:

  • на інтернет-сервісах державних служб;
  • на офіційних сайтах компаній, що надають послуги ЖКГ;
  • зареєструвавши особистий кабінет на сайті керуючої компанії;
  • звернувшись у відділення банку, що працює з «комуналкою»;
  • через банкомати таких фінустанов.
  • Крім того, у великих містах зазвичай є центри роботи з нерухомістю, в яких можна швидко та безкоштовно отримати інформацію по будь-якому об'єкту, назвавши його адресу.

    По телефону

    Найпростіше дізнатися про заборгованості, набравши номер телефону, вказаний у квитанції за минулий місяць. Також в кожній квитанції зазвичай вказується і гаряча лінія ЖКГ, ось тільки додзвонитися туди практично нереально. Але якщо вам все ж вдасться такий фокус, інформація буде надана негайно.горячая линия жкх

    Перевіряємо борги, використовуючи інтернет

    Як ви вже, напевно, зрозуміли, найпростіше дізнатися заборгованість по квартплаті за особовим рахунком, скориставшись для цього інтернетом. Інформацію про наявність боргів надають багато інтернет-майданчики: від сайтів платіжних систем, до офіційних порталів служб, що надають комунальні послуги.

    Найпопулярнішими серед них є сайти банків і керуючих компаній. Єдиний мінус полягає в тому, що банки не інформують про нараховані штрафи, а пропонують оплатити тільки основний борг.

    Дуже зручно користуватися сайтами керуючих компанії. Зазвичай, зареєструвавши «Особистий кабінет», можна не тільки дізнатися про наявність боргу та його величиною, але й передати показання приладів обліку.

    Що загрожує тим, хто не платить за «комуналку»

    Своєчасна оплата за квартиру - справа дуже важлива. Вносити кошти потрібно зазвичай не пізніше 10-го або 15-го числа місяця, наступного за розрахунковим.

    Якщо ви не вносили оплату за спожиті послуги більше трьох місяців, чекайте первинне попередження від працівників комунальних служб. Якщо ж ви проігноруєте нагадування, то ще через три місяці ризикуєте опинитися в суді з приводу примусового стягнення боргу.

    Найчастіше комунальники не чекають так довго. При наявності технічної можливості ваше житло буде просто відключено від послуги. Простіше кажучи, вам відключать світло, газ, перекриють воду або відріжуть опалення. Підключити всі комунікації назад ви зможете, тільки повністю погасивши борг, сплативши штраф і всі роботи по відновленню системи.

    где узнать задолженность по квартплатеНайсуворішою мірою з «вибивання» боргів з населення як і раніше є виселення. Правда, зробити це не так вже й просто. Щоб можна було говорити про вилучення квартири в рахунок накопиченого боргу, повинні бути дотримані мінімум три умови:

  • борг порівнянний з вартістю житла;
  • в квартирі не прописані неповнолітні;
  • у власника приміщення є інше житло, придатне для проживання.
  • Проте не варто розслаблятися. Якщо виселення та продаж житла в рахунок погашення боргу - справа досить клопітка, то описати майно і цінності судові пристави зможуть без праці.

    Купівля-продаж квартири з боргами

    Тепер ви знаєте, де дізнатися заборгованість по квартплаті, і точно не потрапите «на вудку» нечесних продавців. А що робити, якщо ви самі вирішили продати квартиру, має заборгованість. Чи можна це зробити?

    Прямої норми закону, яка забороняє таку операцію, не існує. Але якщо ви не хочете неприємностей надалі, при продажу варто дотримати кілька умов:

  • не потрібно приховувати наявність заборгованості;
  • точно перевірте суму боргу і зіставте її з вартістю житла;
  • запропонуйте покупцеві знизити ціну на суму наявного боргу;
  • при укладанні угоди внесіть в договір купівлі-продажу пункт про те, що ви інкримінуєте покупцеві обов'язок оплатити заборгованість і він з цим згоден.
  • тарифы на квартплатуВключення цього пункту в договір зобов'яже нового власника сплатити борг за «комуналку» і позбавить його права визнати угоду недійсною на тій підставі, що він не знав про наявність фінансових зобов'язань. Якщо у договорі прямо не згадується про переведення боргу, сума підлягає стягненню з колишнього власника навіть після продажу.




    Додати коментар
    Ваше Ім'я:   Ваш E-Mail:  


    Введіть слово "життя" без кавичок

    Відповідь:
    © http://kafedam.pp.ua 2019