РК "Аркажская слобода" (Великий Новгород)опис, фото, відгуки власників квартир

Рекламний блок

Якісне нове житло для тих, хто мріє про тепло, комфорт і затишок, - споруджуваний житловий комплекс "Аркажская слобода". При його зведенні застосовані сучасні технології, які роблять новобудову ідеальним місцем життя для молодої сім'ї.

аркажская слобода

Розташування

В прекрасному старовинному місті, спокійному, як вода річок росіян, ґрунтовного та знающем собі ціну, оскільки зберігає пам'ять численних століть, в кілометрі від його історичного центру добудовується житловий комплекс. Його місце розташування дозволить своїм жителям працювати в межах міста. А після трудового дня вони будуть насолоджуватися чистим повітрям в нових корпусах РК "Аркажская слобода".

Тут зручна транспортна розв'язка, з великою кількістю громадського транспорту, район з інфраструктурою, чудово розвиненою. Саме тому мешканці Великого Новгорода так нетерпляче (напевно, тому що давно - з 2011 року) чекають закінчення будівництва. Але і Волхов, протікаючи далеко і довго, все-таки добирається до своєї Ладоги. Так і новосели скоро-скоро вже отримають ключі від нових квартир в ЖК "Аркажская слобода".

Місто

Саме тут, у Великому Новгороді, знайшлися перші берестяні грамоти, тут були написані перші книги на Русі, сюди на величезний торг приїжджали купці з найдальших країн, несучи з собою в різні куточки землі неймовірні історії про велич міст і поселень, про багатому кам'яними храмами Новгороді, про сильних людей російського народу. І тепер пам'ятники міста і його околиць, визнані за рішенням ЮНЕСКО історичним всесвітньою спадщиною, трепетно зберігають місцеві жителі.

А місто, тим не менш, розвивається, оскільки він не статичний, хоча справді монументальний. Розвивається він акуратно, суєта мегаполісів і сучасні скло і метал споруд не допускаються у ці старовинні провулочки. Однак місто росте досить інтенсивно, і недалеко від історичного центру, немов гриби, виростають нові мікрорайони для нужденних. Такий і РК "Аркажская слобода", давно очікуваний і жваво обговорюється. Особливо часто виникають питання до забудовника - тепер це ТОВ "Конкорд".

аркажская слобода отзывы

Нові квартири

В цьому житловому комплексі представлені різноманітні квартири від тридцяти двох до вісімдесяти шести квадратних метрів, трьох-, двох-, і однокімнатні. Планування індивідуальні, вони ергономічні і сучасні, а особливою увагою користується можливість збільшення кухні.

Природно, самий животрепетне питання - ціни на житло в ЖК "Аркажская слобода". Відгуки кажуть, що вони досить доступні - від 1 700 000 рублів. Офіційний представник забудовника завжди ділиться самої детальною інформацією з покупцями, а також сприяє отриманню іпотеки або розстрочки. Військова іпотека і вкладення материнського капіталу теж можливі в ЖК "Аркажская слобода". Відгуки містять багато надії на швидке закінчення будівництва.

Про ціни детально

На земельній ділянці 405964 квадратних метра за Юр'ївському шосе ТОВ "Конкорд" будує триповерхові цегляні будинки, квартири в яких продаються без обробки. Стелі заввишки 270 сантиметрів, житло комфорт-класу. Парковка тільки прибудинкова. Забудовник в місті вважається найбільш відповідальним і надійним.

Ціна квадратного метра залежить від розташування квартири. Тридцатичетырехметровые коштують від 1 867 000 рублів (від 52 000 за квадратныйй метр), а також однокімнатні, але тридцативосьмиметровые обійдуться в 1 977 000 (55 000 рублів за квадратний метр). Така ж картина вимальовується і з двох-, і з трикімнатними. Розкид невеликий. Найдорожчі квартири теж можуть вважатися бюджетними - 4 069 000 рублів (49 000 за квадратний метр).

аркажская слобода великий новгород

Від забудовника

Звичайно, квартира на рівні котловану обійдеться дешевше, ніж вже побудована, але зате будівництво з інтенсивними продажами піде швидше. Саме тому забудовник і зацікавлений у покупців на самих ранніх етапах будівництва. Район чудовий, мікрорайон розташований компактно і, що важливо, він перший малоповерховий в місті. Затишок, добробут, комфорт чекають тут майбутніх мешканців.

Будинки будуються якісно, планування території добре продумана, інфраструктура не залишає бажати кращого, транспортна доступність на високому рівні, ціни теж цілком конкурентні. Новгородці не даремно роблять такий вибір, купуючи житло саме тут, в ЖК "Аркажская слобода". Великий Новгород скоро візьме під крило новий мікрорайон, і можна сказати, що він його вже полюбив, тому що постійно турбується про темпи будівництва.

квартиры в аркажской слободе великий новгород

Довгобуд

Цей житловий комплекс планували повністю здати в 2011 році, але постійна нестача коштів не тільки уповільнювала, але і неодноразово взагалі зупиняла будівництво. Так, з 2012 по 2014 рік роботи на майданчику не велися. У травні 2014-го першу чергу корпусів взяв під свої зобов'язання новий забудовник - ТОВ "Конкорд". Проте і у нього вийшло далеко не відразу, терміни здачі багато разів переносилися, аж до літа 2015 року.

Нарешті, Ощадбанк виділив додаткові кошти, після чого перша черга була здана в кінці 2016 року, а завершення будівництва планується на 2017-й. Ось таку нелегку історію пережила "Аркажская слобода". Великий Новгород, безумовно, великий, але багатим це місто сьогодні назвати не можна. Саме тому так довго виконуються мрії його жителів.

жк аркажская слобода великий новгород

Початок

Починалася реалізація цього проекту у вже далекому 2009 році, після виділення сорока гектарів землі на місці колишнього аеропорту. Саме тоді новгородці почали чекати здачі перших десяти триповерхових будинків з мансардами - п'ятсот сорок чотири квартири були обіцяні жителям міста плюс більше двох тисяч квадратних метрів інфраструктури становлять комерційні приміщення. Терміни постійно переносилися: з 2011-го на весну 2012-го, потім на кінець цього року, потім взагалі будівництво припинилося. Об'єкт був заморожений більш ніж на два роки.

У цьому стані і не могли продаватися квартири в "Аркажской слободі". Великий Новгород побоювався вкладати свої останні кошти в цей проект, а Ощадбанк довелося дуже довго вмовляти. Тому навіть з журналістами забудовники уникали розмов - не було жодного позитивного моменту, яким можна заспокоїти населення. І коли будівництво відновилося, обнадіювати людей забудовники не стали, оскільки не було стовідсоткової гарантії, що терміни знову не доведеться переносити. Багато покупців настільки перейнялися цією чесністю, що забрали назад свої гроші.

новгород аркажская слобода

Дорога

Головним каменем спотикання, причому досить довго, була непостроенная дорога, що зв'язує Юр'ївське шосе з РК "Аркажская слобода". Великий Новгород, де знаходиться головне дорожньо-будівельне управління, обіцяв забудовникам не тільки спроектувати її, але і побудувати. Однак на приватній землі, яку належало попередньо викупити, будівництво дороги довго було непосильним завданням, оскільки ціна занадто висока - п'ятнадцять мільйонів рублів за один гектар.

В цілому необхідно було всього сім з половиною мільйонів, але для того, щоб витратити їх, потрібно велику кількість часу, у 2013-му їх тільки заклали в бюджет. Наявна дорога дуже погана, і хоча проїхати по ній ледве можна було, чотири майже готових корпусу здачі не підлягали. Зараз з дорогою все в порядку, вона оснащена всім необхідним: двома шарами асфальту, поребриком, зовнішнім освітленням, ливневками. І приріс новим житловим затишним комплексом Новгород - "Аркажская слобода" вийшла на фінішну пряму своєї довгої історії будівництва.

аркажская слобода великий новгород где находится

Однокімнатні квартири

Найцікавіше - це опис квартир в "Аркажской слободі". Великий Новгород не здивувати високими стелями - все-таки місто старовинне. Але тут висота сягає п'яти з половиною метрів! У всіх, навіть самих невеликих за метражем, квартирах встановлені красиві арочні вікна, є балкони. Опалення в квартирах автономне (забудовники встановили двоконтурний котел газового опалення Elsotherm B23Fi).

Захоплено розглядають майбутні власники фото квартир в "Аркажской слободі". Великий Новгород, може бути, вперше придбав мікрорайон настільки комфортабельний. Однокімнатні квартири мансардного типу всього тридцяти двох або тридцяти шести квадратних метрів, але відчуття простору, відкритого простору, повітря просто неймовірно. Недарма саме ці квартири вийшли найбільш ліквідними. Дивовижно виглядають ламані лінії дахів.

фото квартир в аркажской слободе великий новгород

Готовність

Перша черга вже здана, практично всі роботи закінчені. Змонтовано опалення, і в перші чотири корпуси підключено і надходить тепло. Газорегуляторний пункт, який постачає вже здані будинки і буде забезпечувати наступні, що знаходиться у власності забудовника. Поквартирне індивідуальне опалення в поєднанні з високоякісними матеріалами обробки не тільки відповідає найвищим сучасним вимогам екологічно чистого житла.

Комунальні платежі за послуги гарячого водопостачання та опалення будуть знижені буквально в два рази за рахунок економічності даної системи. Газове питання вирішене не тільки щодо зданих будинків, але і всіх без винятку інших. Другий квартал житлового комплексу інтенсивно розбудовується, вже чотири корпуси з шести підведені під покрівлю, упорядковується дворова територія та пусконалагоджувальні роботи ведуться за графіком.

"Новий місто"

Так називається громадський рух, кровно зацікавлена у якомога швидшому темпі закінчення будівництва. Учасники його постійно відвідують РК "Аркажская слобода", відгуки власників розглядають. В результаті вони прийшли до висновку, що у цього мікрорайону є і свої мінуси. Не вистачає жителям доступною середовища. Комфорту багато - малоповерховість насамперед, архітектура лаконічна, але з польотом, обробка корпусів в природних кольорах, гарне озеленення. Дуже радують дитячі ігрові майданчики, які призначені для самих різних віків.

А проблеми такі: як і в багатьох інших новобудовах, двори являють собою паркування, кільцями навколишнє всі дитячі майданчики. Тротуари досить вузькі, на них незручно рухатися з дитячою коляскою - дві вже не зможуть роз'їхатися. Бордюри недостатньо знижені в місцях дотику тротуару та проїжджої частини, відсутні пандуси при входах в під'їзди. Молодим батькам та пенсіонерам тут доведеться постійно відчувати деякі незручності, не кажучи вже про інвалідів.

Плюси

У кожному будинку житлового комплексу використовуються новітні технології надання інтернету, цифрового телебачення та волоконно-оптичного зв'язку (телефонія PON), всі квартири мають власний вузол доступу до високошвидкісного широкосмугового інтернету. Особливе місце в описі займають двері - вхід в квартиру оформлено майже як фортеця: посилена металеві двері з прекрасною звукоізоляцією і замками найвищою зламостійкості. Двокамерні склопакети на вікнах, мають мікровентиляцію. Якість оздоблення стін, стелі та підлоги практично ідеальне, поліпшена штукатурка (Knauf), а розводка труб з поліпропілену. Теплі тони фасадів - від темно-коричневого до самого світлого бежевого - прикрашені кованими вишукуваннями, з яких складаються балконні огорожі.

Це найбільший з проектів - майже двісті шістдесят квадратних метрів житлової площі, тобто п'ятсот сорок чотири квартири. Всі передбачені проектом черги будівництва передбачається здати в 2017 році. Забудова вирішена красиво і функціонально: квартали об'єднані системою вулиць, перемежованих пішохідними доріжками. Середовище життєдіяльності спокійна і сприятлива, власники квартир мікрорайону вже пишуть свої захоплені відгуки. Головне те, що розмірами та розташуванням кварталів, самої масштабністю мікрорайону не порушується жодна з історичних традицій, властивих Великому Новгороду. Композицією служить поквартальна перимеральная забудова, яка так характерна для кожного старовинного міста.

Кожен будинок складається з 2-4 секцій. Секційна забудова формує квартальні території з 4-6 будинків. «Аркажская слобода» - це триповерхові цегляні будинки багатоквартирні з мансардою. Теплий, затишний будинок з цегли максимально захищений від негоди і руйнує зовнішнього середовища. Він по-справжньому стане вашою фортецею. Фасад виконаний в теплих тонах від темно-коричневого до світло-бежевого і прикрашений вишуканими кованими балконними огорожами.

аркажская слобода отзывы владельцев

Як купити квартиру

Можна використовувати материнський капітал, також часто використовується синтез з материнського капіталу та іпотеки. В останньому випадку кошти, з яких він складається, використовуються для поліпшення житлових умов. Це означає, що ними можна оплатити іпотеку.

Потрібні реєстрація укладеного договору на придбання житла та довідка, яку видасть забудовник. Їх потрібно пред'явити в пенсійний фонд. Існує і варіант, при якому іпотеку можна не брати, якщо дитині виповнилося три роки. Тоді материнський капітал включається в суму, необхідну для повної оплати, або в схему розстрочки платежів за договором.

З допомогою військової іпотеки купують житло військовослужбовці в рамках НІС (накопичувально-іпотечна система). Тут навіть власні накопичення додавати не доведеться, хоча при бажанні можна зробити і це. Перший внесок - кошти, накопичені військовослужбовцям за перші три роки по системі НІК. Погашає кредит ФГКУ "Росвоенипотека" з іменного накопичувального рахунку даного військовослужбовця.

Рекламний блок



Додати коментар
Ваше Ім'я:   Ваш E-Mail:  


Введіть слово "краса" без кавичок

Відповідь:
© http://kafedam.pp.ua 2014